Découvrez cette maison de caractère de 1876, pleine de charme !
Equipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, elle vous séduira par son potentiel.

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de 65 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau récente, un cellier, une buanderie et deux pièces modulables (bureau, dressing ou stockage).

A l'étage, trois petites chambres supplémentaires et des combles aménageables vous offrent de nombreuses possibilités.
Des travaux de couverture sont à prévoir.

Le jardin clos et l'absence de vis-à-vis garantissent tranquillité et intimité.

Située dans un hameau paisible de Magnac-Bourg, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20 et à quelques mètres du ramassage scolaire, cette maison est parfaite pour un projet de vie ou d'investissement. (12.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.