A proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une ancienne ferme offrant un fort potentiel.

La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et d'un accès direct aux granges.

A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : une grange aménagée en atelier, un garage avec mezzanine, une ancienne stabulation, un grand atelier indépendant ainsi qu'un authentique four à pain situé dans une dépendance.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie déjà de plusieurs éléments appréciables : chauffage central assuré par une chaudière à bois, une partie des menuiseries en double vitrage PVC, toitures en très bon état et raccordement au tout-à-l'égout.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 880 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour un projet de résidence familiale, d'activité artisanale ou de rénovation d'un corps de ferme de caractère. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.