Découvrez cette maison de ville spacieuse à Limoges, offrant un formidable potentiel après rénovation pour un investissement locatif pérenne et rentable !

Grâce à sa configuration généreuse et son secteur attractif, cette maison offre un agencement idéal pour séduire de futurs locataires.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct au jardin, deviendra le coeur chaleureux du logement après remise au goût du jour.

Au premier étage, un premier espace nuit confortable composé de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente.

Au second niveau, un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, le jardin avec ses deux terrasses (dont une couverte) constitue un atout rare et très recherché en ville pour maximiser l'attractivité locative.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien en apportant un vrai confort au quotidien (stationnement sécurisé et stockage).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison et optimiser sa valeur locative.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.