Immeuble de rapport ? Rue Aristide Briand ? Excellent rendement

Situé rue Aristide Briand, immeuble de rapport, sans travaux de gros oeuvre à prévoir, offrant un très bon rendement locatif avec près de 15 000 euros de loyers annuels.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

Grand garage libre

Appartement 2 pièces avec jardin privatif et terrasse

DPE F

Loué 281 euros HC, locataire en place depuis de nombreuses années

1er étage :

Appartement 3 pièces

DPE E

Loué 388 euros HC

Dernier étage :

Duplex de 85 m², 5 pièces

DPE D

Actuellement vacant (libre d'occupation)

Loyer habituel : 533 euros HC

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 285 euros

Revenus locatifs annuels potentiels : ? 15 000 euros

Immeuble sain

Forte attractivité locative

Idéal investisseur ou patrimonial

? Rentabilité attractive, possibilité d'optimisation avec le duplex libre. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.